هدف از برگزاری این نشست تاکید بر نقش تسهیل گری، تصمیم سازی و تحرک سرمایه گذاری در شرایط رکود بی سابقه و کاهش افت سرمایه گذاری  در شهر اهوازعنوان شد.

درابتداشهباز ذیلایی معاون اقتصادی شهردار اهواز ضمن خوش امدگویی به حاظرین، انبوه سازان مسکن را محرک عمران و توسعه شهری برشمرد و گفت:یکی از ارکان اصلی توسعه شهری تقویت بخش خصوصی حوزه مسکن است در شرایط نه جنگ نه صلح کنونی می توانند مسیر رونق سرمایه گذاری فراهم آورد.

همچنین در این نشست فرشید پورحاجت رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان خوزستان به بیان مهمترین چالش های پیش روی اعضای انجمن در پروژه های شهری پرداخت و مانع تراشی دستگاه های دولتی و خدمات رسان از جمله سازمان نظام مهندسی را مهمترین عامل فرار سرمایه از شهر اهواز دانست وگفت: بخش مهمی از افزایش قیمت‌ها به این موضوع مهم بازمی‌گردد.نهادهای نظارتی نقش خود را در جهت جلوگیری از افزایش نرخ دستگاه های خدماتی از جمله سازمان تامین اجتماعی ایفا نکرده اند. این مقام صنفی یادآور شد: یکی از نقدهای جدی انبوه سازان متوجه برخی دستگاه‌های خدمات‌رسان است. . به‌عنوان‌مثال، شرکت‌های توزیع نیروی برق به‌عنوان دستگاه خدمات‌رسان،  فروردین‌ماه، ۱۴۰۵ و در شرایط  جنگی کشور، نرخ خرید انشعابات برق را بیش از صددرصد افزایش داده اند اقدامی که به نارضایتی عمومی دامن می زند.

 وی در ادامه خواستار کاهش زمان فرآیند صدور پروانه های توسط شهرداری و تسهیل گری در این مورد شد و افزود لازم است مدت  قرارداد بین  انبوه ساز و دستگاه نظارت یا مهندس ناظر با توجه به مختصات پروژه و بویژه گروه «دال»متغییرباشد. دلیلی ندارد مهلت قانونی قرارداد ناظر کمتر از صدور پروانه ساختمان که حداقل 24 ماهه است باشد.

 پورحاجت گفت:بدیهی است افزایش هزینه انشعاب ها بلافاصله بر قیمت تمام شده مسکن سرریزشده همچنین افزایش چند باره تعرفه های نظام مهندسی، تورم ناگهانی و مداوم، امنیت روانی سرمایه گذاران واشتغال پایدار در حوزه ساختمان را در شرایط حساس کنونی با مخاطره جدی مواجه خواهد ساخت.

 دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان تأکید کرد: این تصمیمات ضربه‌های جدی به بازار وارد می‌کند در مجموع، مشکل اصلی امروز فعالان صنعت ساختمان نبود یک مدیریت منسجم در حوزه ساخت‌وساز و خدمات مرتبط با آن است؛ درحالی‌که وزارت راه و شهرسازی تلاش خود را انجام می‌دهد، اما هماهنگی کامل میان دستگاه‌ها وجود ندارد.

 در ادامه رحمان چراغی دبیر انجمن ضمن ارایه تاریخچه فعالیت های انجمن و اعلام رضایت تعامل بین شهرداری و هیات مدیره  انجمن در خصوص ابلاغ مصوبه بسته های تشویقی برای صدور پروانه های ساختمانی گفت: ادامه ابلاغ لایحه بسته های تشویقی به انبوه سازان و اعضای انجمن درفصول زمانی و سالیانه توسعه و رونق ساخت وساز شهری رابه همراه دارد. چراغی در بخش دیگری از سخنان خود خواستار توجه جدی مدیران مناطق شهری به مطالبات انبوه سازان شد و نسبت به تغییر برخی رویه های و رفتارهای مدیران شهری بویژه در منطقه 2 شهرداری هشدار داد و گفت: بسیاری از همکاران واعضای انجمن از نحوه مدیریت و رفتار سازمانی مدیر این منطقه گله مند و معترضند. وی گفت انتظار می رود مدیران مناطق  سازندگان و انبوه سازان  را شریک و همکار خود در توسعه شهری تلقی نمایند.

در ادمه دهدشتی شهردار اهواز ضمن استقبال از برگزاری چنین نشست های تخصصی گفت: هدف از برگزاری این نشست ها رفع مشکلات  گره های شهری است که برای مدت زمانی دامن شهر اهواز را گرفته است. وی گفت ما انبوه سازان را شریک راهبردی شهرداری و نه صرفا یک سرمایه دار داری منابع مالی قابل حصول می دانیم زیرا همگرایی و تبا انبوه سازان هدف اصلی  مدیران شهری است. شهردار اهواز در ادامه افزود: متاسفانه همگرایی میان بخشی بین دستگاه های خدمات رسان  درشهر اهوازوجود ندارد و تفکر بخشی،طایقه ای و قوم گرایی باعث فرار سرمایه ها از اهواز شده است.وی ادامه داد:باید گره های رفتاری وساختاری مناطق شهری رامورد بازبینی وبررسی  کارشناسی قرارداد چرا که برخی از مدیران نه تنها درآمد زا نیستند بلکه به دلیل نگاه غیر کارشناسی باعث درآمد زدایی در مناطق شهری شده اند. گفتنی است در این جلسه حاضران در نشست دغدغه ها و مطالبات صنفی خود را با دهدشتی شهردار اهواز در میان گذاشته که دستور پیگیری و مساعدت های لازم به مدیران و عوامل زیرمجموعه شهرداری در جهت رونق بخشی به ساخت و شهری از سوی ایشان داده شد.

 

 

لینک کوتاه خبر:
https://anbouhsazaniran.com?p=320